房企“气氛选手”恒大 再掀抢购金钻棋牌官网热潮

编辑:金钻棋牌游戏 时间:2021-05-23 热度:7153℃ 来源:金钻棋牌 责编: 金钻棋牌游戏

  金钻棋牌官网时代滚滚向前,楼市瞬息万变。

  金钻棋牌游戏自2008年房价开始飞升,房子从生活刚需属性增加了金融投资属性。而去年开始,突如其来的疫情,到各城市实施调控,再到房企三道红线,还有年底的爆炸性的银行贷款两条红线……种种因素都令房价受到控制。房子,渐渐回归居住属性。

  金钻棋牌游戏这其中也离不开各房企的助力,特别是以恒大为首的几家开发商开始纷纷“自降身段 ”,下调房价,对消费者来说,这无疑是个置业良机。也有许多购房者顺利被这波降价潮带动情绪,但对于部分刚需客而言,越是火热越抱迟疑,主要担忧两点:

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  一、降价是否只是噱头,实为明降暗涨?

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  如前文提到,政府逐渐收紧楼市发展闸口,在政策刺激下,开发商降价是必然趋势;其次,目前市场上一手房、二手房的存量均在急速增加,红海竞争火热化,供需地位开始出现转变苗头,此时,只有真金白银的让利消费者,才能促进销售。故此番降价是政府与市场合力调控的结果,而不仅是开发商主动营销,故购房者可放心“上车”。

  二、后续是否有更高的折扣,现在是入手好时机吗?

  须知,开发商盖房成本并不低,高昂的土地价格、材料成本、人工成本、渠道销售成本、广告成本等,都是压在开发商头顶的一座座大山,致使房价不可能无底线下降,建议购房者“见好就收”,降价太多容易导致开发商破产烂尾,或吸引到太多投机客,同样不利于购房者。

  金钻棋牌另外,赢家总是属于“第一个吃螃蟹的人”,在降价初期,房源丰富,优质房型多,此时下手可买到高性价比的房子。后续房价若再一步降低,可能是特价处理尾房。

  这里再延伸一个话题,研究一个开发商可持续经营能力要看其是否同时兼顾品质与成本。拿恒大举例,众所周知恒大在开发生产、设计制造等一系列环节中,做到了细心把控、匠心铸造,是少数实现交房即可拎包入住的房企。难得的是,恒大还具互联网思维,创“网上卖房”模式,旗下房车宝平台已具有线上认购,线上签约等功能,此举打通了房产交易全链路,降低渠道成本,同时实现“没有中间商赚差价”,大幅度让利于民。

  

  在广告成本上,恒大也成功吸引到“自来水”,在近期推出的“抖来恒大过牛年”抖音挑战赛,大量业主参与其中。据了解,该话题总视频数已达数十万,话题总播放量近5亿。不得不说,恒大这场活动给自己省下了不少广告费。而这也是一家开发商健康、良性的发展路径。

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